Aus leerstehenden Industriegebäuden werden neue Mietflächen.
Gewerbeimmobilien sind unser Kerngeschäft. Die HAG-QUARTIER GmbH betreibt als Eigentümerin des rund 4 Hektar großen, teils denkmalgeschützten Areals das Bremer HAG-QUARTIER in der Überseestadt mit über 200 Mietverhältnissen – Büros, Ateliers, Labore, Werkstätten, Hallen, Gastronomie, Veranstaltungsflächen und ein Parkhaus. Mit rund 30 Mitarbeitenden und einem eigenen Handwerkerteam decken wir kaufmännische und handwerkliche Aufgaben weitgehend selbst ab.
Ein Teil der Bestandsgebäude auf dem historischen Industrieareal steht leer oder wird unter seinen Möglichkeiten genutzt. Diese Flächen entwickeln Sie Schritt für Schritt zu marktfähigen Mietflächen – mit Architekten, Fachplanern und unserem eigenen Handwerkerteam, von der ersten Idee bis zur Übergabe an den Mieter. Dafür suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Projektierer/in (m/w/d) in Vollzeit. Sie haben Gestaltungsspielraum, und Ihre Ergebnisse sehen Sie auf dem Areal.
Ihre Aufgaben
- Erfassung und Bewertung leerstehender und untergenutzter Gebäude: baulicher Zustand, Baurecht, Denkmalschutz, technische Erschließung
- Nutzungs- und Flächenkonzepte für Büro, Atelier, Labor, Werkstatt, Halle, Lager, Gastronomie und Veranstaltung
- Machbarkeitsstudien, Variantenvergleiche und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen als Entscheidungsvorlage für Geschäftsführung und Management
- Mieterspezifischer Ausbau: Anforderungen von Interessenten in Ausbaukonzept und Kostenrahmen übersetzen
- Auswahl und Steuerung von Architekten sowie Tragwerks-, TGA-, Brandschutz- und Schallschutzplanern
- Bauvoranfragen, Bauanträge und Nutzungsänderungen in Abstimmung mit Bauaufsicht, Denkmalpflege und Brandschutzdienststelle
- Sanierung und Herrichtung von Mietflächen, Koordination der Gewerke durch eigene Handwerker und Fachfirmen in Abstimmung mit der Bauleitung
- Budget, Kostenverfolgung, Ausschreibung, Vergabevorschläge und Terminplanung je Projekt
- Baustellenbegehungen, Abnahmen, Mängelverfolgung und Übergabe der fertigen Flächen an Vermietung und Objektverwaltung
- Baulicher und anlagentechnischer Brandschutz, Überwachung wiederkehrender Prüfungen und Fristen
Das bringen Sie mit
- Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder der Immobilienwirtschaft, alternativ Techniker/in oder Meister/in im Bauwesen mit entsprechender Projekterfahrung
- Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung, Revitalisierung oder Umnutzung von Bestandsimmobilien, idealerweise bei Gewerbeobjekten oder unter Denkmalschutz
- Erfahrung in der Steuerung von Architekten und Fachplanern sowie mit Bauantrags- und Nutzungsänderungsverfahren
- Praktische Erfahrung in der Sanierung und Modernisierung von Büro- und Gewerbeflächen und in der Koordination von Handwerksbetrieben aller Gewerke
- Kenntnisse im Bauordnungsrecht und im vorbeugenden Brandschutz; Kenntnisse der HOAI und VOB von Vorteil
- Sicherheit in Kosten-, Termin- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen; sicheres Lesen von Plänen
- Unternehmerisches Denken, verhandlungssicheres Auftreten, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Führerschein Klasse B
Mehr als ein Arbeitsplatz
Kurze Wege
Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege.
Abwechslung
Abwechslungsreiche Aufgaben für mehrere verbundene Unternehmen.
Sicherheit
Unbefristete Festanstellung.
Arbeitszeit und Urlaub
Flexible Arbeitszeiten. 30 Tage Urlaub, Heiligabend und Silvester inklusive.
Ausstattung
Hochwertige Arbeitsausstattung.
Extras
JobRad-Leasing, betriebliche Altersvorsorge möglich, Teamveranstaltungen auf dem Areal.
In zwei Minuten beworben
Kein Anschreiben nötig. Beantworten Sie 4 kurze Fragen und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir melden uns bei Ihnen.
- Lebenslauf freiwillig
- Funktioniert am Handy
- Antwort in wenigen Tagen